某業(yè)主住在小區(qū)的一樓，被物業(yè)通知要求交電梯費。該業(yè)主就納悶了，住在一樓，又不用電梯為什么要交電梯費呢？并且，物業(yè)還振振有詞地說：“根據(jù)我國《物權法》第七十二條的規(guī)定，‘業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務?！裕≡谝粯且脖仨毥浑娞葙M?！?/span>

那么，住在一樓，真的需要交電梯費嗎？

我國《物業(yè)服務收費管理辦法》第十一條規(guī)定：物業(yè)服務費包含物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。也就是說，物業(yè)費里面已經(jīng)包含了電梯的運行、維護費用。不但住在一樓的業(yè)主，就是住在高層的業(yè)主也不需要再另行繳納電梯費。如果物業(yè)另行收取電梯費，就屬于重復收費。

綜上所述，住在一樓的業(yè)主，也需要交電梯費；但電梯費已經(jīng)包含在物業(yè)費中，不需要再另行繳納。

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