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出租屋变“狗窝”散发恶臭房东收房时傻眼了

重庆的一位房东易先生把房屋交给了托管公司,本来是图个省心、方便。
可等他收回房屋后却傻眼了,自己这套房屋俨然成了一个“狗窝”,又脏又臭。

易先生这套两居室的房屋位于九龙坡区。
2018年,他的家人把房屋租赁给托管公司,托管公司再把房子转租给租客。
半个多月前,易先生和托管公司通过协商解除了合同。
可前几天,当他来收回房屋时,发现屋里脏得一塌糊涂。

“满屋狗屎狗尿味道,沙发前还有一堆狗屎。
当时我实在忍受不住,就自己清理了。
”易先生这才知道,托管公司把房屋转租给了养狗的租客。
除了遗留下来的狗笼、狗粮、狗粪,沙发和床垫上还有大片大片的尿渍,散发着阵阵恶臭。
“当时我租给满城的时候,床垫都是好的。
现在收房子的时候,床垫不仅破损,上面还都是狗尿,已经完全不能用了。

此外,房屋还拖欠了八百元的水电气费,以及五百元的物业费。
易先生说,他这几天频频联系当事房屋托管公司的工作人员,但是对方一直拒绝支付这些费用。
记者和易先生一起来到该托管公司的门店,但工作人员让易先生自己去找租客索要相关欠费和赔偿。

房东和托管公司签了合同,如今发生纠纷,托管公司让房东去找租客。
那么,托管公司如此“甩锅”,到底有没有法律依据呢?记者咨询了律师。
“这从法律上讲是不成立的。
房东与租客之间没有任何合同关系,房东就只能依据租赁合同,找房屋托管公司。

最终经过协商,当事托管公司表示,租客当初缴纳了两千多元的押金,这笔钱如今还没有退还给租客。
托管公司会在核实情况后,用这笔押金向房东支付相关费用。

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文章来源:住房公积金买房贷款计算

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